Det kunne være et udtryk for at tiden er ved at være rigtigt, hvis man har gået med sommerhusplaner. Man skal dog være opmærksom på nogle af udfordringerne. Hvor langt væk fra dit hjem skal det være? Hvor realistisk er det fx at man gider køre hele vejen til Sverige hver weekend?
Dertil skal man huske af selvfinancieringen er større ved et sommerhus end ved en bolig. Man skal selvfinanciere minimum 40% af sommerhuset pris, hvor det på almindelige boliger kun er 20%.
]]>Det kunne tyde på at det er lejers marked, og at boligpriserne skal ned igen, efter mange år med stigninger
Det hele er et led i en længere strategi om at fokusere på bankens kernekompetancer i form af bankdrift og virksomhed, fremfor f.eks. boligspekulation. Men man er jo ikke nødvendigvis boligspekulant bare fordi man ejer en bygning. Jeg tror de ser en god mulighed for at strømligne forretningen lidt, og få nogle penge i kassen.
]]>Nu ser det dog ud til at der er en optøgning igang, hvor flere banker er begyndt at sænke renten igen. Det skyldes naturligvis ikke filantropi, men snarere den øgede konkurrence. Det har nemlig vist sig at de svenske banke Swedbank og Handelsbanken, der opretholdte renten på andelboliglån, nu sider på en større del af markedet end før.
Tingene hænger sjovt nok sammen, så nu er Danske bank også begyndt at sænke renten, og startede ud med at sænke andelsboliglåns renten med op til 1.6 tilbage i november 2012.
Kilde; mybanker.dk, politikken.dk
]]>I perioden omkring år 1900 var det meget populært for landsbyerne at få sig et forsamlingshus og der nåede at blive bygget omkring 1.800 huse i landet. I dag betragtes forsamlingshusene som en del af den danske kulturarv og mange kæmper med en stram økonomi for at få det hele til at hænge sammen.
Festlokalerne i forsamlingshusene anvendes i dag oftest til fester, koncerter, barnedåb, konfirmation, runde fødselsdage, bryllupper og andre lignende festlige lejligheder. Fx vil det være billigere at leje et forsamlingshus i provinsen end at finde og leje festlokale i København.
I dag eksisterer der stadig omkring 1.000 aktive forsamlingshuse fordelt over hele landet. Vi kan kun opfordre folk til at støtte og bakke om vores fælles danske kulturarv, så også vores børn kan få mulighed for at nyde dette stykke danske kultur.
]]>Vi købte en kolonihave i Skovlunde, som kun er 20 min. væk i bil fra indre by og vi har sågar cyklet turen som er på godt 13 km.
Det var rimelig nemt at købe kolonihave i København.
Kolonihaveforeningen er medlem af kolonihaveforbundet, så der forelå en vurdering af huset og det var maksimalprisen. Alle papirer blev ordnet af foreningens formand og vi skulle kun møde op, sammen med sælger, og underskrive papirene og wupti, huset var vores.
Sæt dig godt ind i foreningens regler inden du køber et kolonihavehus, da det her fremgår om der er specielle forhold du skal være opmærksomme på.
Men det kan kun anbefales at købe en kolonihave og samtidig have lejlighed i København.
]]>Udfordringen ved at lave kontor i sit eget hjem, eller evt leje kontorer ud til andre, er at kravene her for at ret strenge. Man taler om at kontoret skal have eget indgang, og dertil at kontoret udelukkende må anvendes i erhvervsøjemed, og altså på ingen måde i privat regi. Da de fleste boliger er indrettet til beboelse, er det ofte svært at få denne tilladelse hjem.
Det er en del nemmere hvis man har et erhvervslejemål, hvor det så også er tilladt at bo. Som udgangspunkt skal man nok regne med at det ikke kan lade sig gøre, men det er da værd at undersøge, hvis man har har fuldstændigt adskilte værelser i sin bolig.
Selvom man ikke kan få tilladelsen til at trække kontoret fra i virksomheden, forhindrer det dig jo ikke i at benytte det som kontor alligevel, bare uden at trække det fra. Du kan jo stadig trække firmaets internet, telefoni og driftsmidler fra. Det er en god idé at benytte et ordentligt regnskabsprogram til at holde styr på disse udgifer.
Hvis man ikke vil ud og ofre mange penge på et kontor, kan man spare en del penge på at leje et kontor i et kontorfællesskab, hvor man deler alle fællesudgifterne. Og så har man ikke alle problemerne med skat. Du kan f.eks. ret nemt finde et kontorhotel i København.
]]>I store byer som Købehavn og Århus kan huslejen på lejligheder være presset op af den store efterspørgsel, hvorved du nemt kan risikere at betale f.eks. 7.000DKK pr. Måned for 2 værelser. Her skal du være opmærksom på at udlejeren muligvis opkræver for høj en husleje.
Det er billigt at køre en huslejesag igennem din kommune, og kan være det værd. Men ofte gør folk det ikke, da de er glade for bare at have et sted at bo.
Det er ikke altid en dårlig idé at være lejer og betale husleje, specielt i tider med faldende boligpriser.
]]>Desuden kan der være i en lejekontrakt være nedskrevet en masse bemærkninger, omkring hvem der står for hvad. For på den måde at minimere fremtidige uoverensstemmelser.
En lejekontrakt indeholder normalt 3-6 måneders forud betalt leje inkl. depositum. Desuden vil lejekontrakten være med til at sikre både lejer og udlejer en gensidig 3 måneders opsigelse. Der findes forskellige standard kontrakter som man kan tage udgangspunkt i, og tilpasse lejekontrakten med de forhold der nu er gældende for det pågældende lejemål.
]]>Hvis du er på udkig efter at leje en villa findes der mange gode boligsider der kan hjælpe dig med at finde et godt lejemål. Det er naturligvis værd at bemærke at jo tættere du kommer på byen desto dyrere bliver huslejen. Men fx i københavn findes der et stort antal villaer til leje, som er til at betale.
Fordelen ved at leje en villa er at man ikke skal ud og finde pengene til at købe en tilsvarende. I de større byer kan det blive meget dyrt. Check de forskellige boligsider og find en villa til leje.
]]>Hvis man fx ønsker at leje et hus med natur omkring sig, er nogle af de bedste af slagsen slet ikke mulige at købe. Dette skyldes at der findes mange godser og herregårde i Danmark som udlejer deres huse. Hos Dansk Skovejerforening, kan man fx finde alle de huse der er til leje i naturskønne områder.
Ellers findes der et hav af boligsider på nettet hvor du kan finde huse til leje i Danmark.
]]>