Når man indgår et lejemål som lejer, er det en rigtig god idé og normalt et krav at du har underskrevet en lejekontrakt. Det er både en sikkerhed for udlejer men også for dig som lejer, da du har papir på et evt. indbetalt depositum.
Desuden kan der være i en lejekontrakt være nedskrevet en masse bemærkninger, omkring hvem der står for hvad. For på den måde at minimere fremtidige uoverensstemmelser.
En lejekontrakt indeholder normalt 3-6 måneders forud betalt leje inkl. depositum. Desuden vil lejekontrakten være med til at sikre både lejer og udlejer en gensidig 3 måneders opsigelse. Der findes forskellige standard kontrakter som man kan tage udgangspunkt i, og tilpasse lejekontrakten med de forhold der nu er gældende for det pågældende lejemål.
Husleje
Husleje er det du betaler for den bolig du lejer. Huslejen er oftest bestemt af markedet, men der er også regler for hvor meget du kan tage i husleje som udlejer. Som fingerregel er huslejen på nyrenoverede boliger højere end ældre boliger.
I store byer som Købehavn og Århus kan huslejen på lejligheder være presset op af den store efterspørgsel, hvorved du nemt kan risikere at betale f.eks. 7.000DKK pr. Måned for 2 værelser. Her skal du være opmærksom på at udlejeren muligvis opkræver for høj en husleje.
Det er billigt at køre en huslejesag igennem din kommune, og kan være det værd. Men ofte gør folk det ikke, da de er glade for bare at have et sted at bo.
Det er ikke altid en dårlig idé at være lejer og betale husleje, specielt i tider med faldende boligpriser.